10 gabime qe duhet te shmangni kur blini prone ne Shqiperi
Super Admin 29 mars 2026
Blerja e nje prone eshte nje vendim i madh financiar. Ja 10 gabimet me te shpeshta qe duhet te shmangni:
1. Mos kontrollimi i dokumentacionit
Gjithmone verifikoni certifikaten e pronesise ne ASHK. Ka raste kur pronat shiten pa dokumentacion te rregullt.
2. Mos vizitimi i prones ne persona
Mos u mjaftoni me foto. Vizitoni pronan ne ore te ndryshme te dites per te pare ndricimin, zhurmrat dhe ambientin.
3. Injorimi i kostove shtese
Perveq cmimit te blerjes, merrni parasysh: tatimet, noterizimin, regjistrimin ne ASHK, rinovimin eventual.
4. Mos krahasimi i cmimeve
Shikoni cmime te ngjashme ne zone per te siguruar qe nuk po paguani me shume se vlera e tregut.
5. Ngutja ne vendim
Mos u nxitoni. Merrni kohe per te menduar dhe per te krahasuar opsione te ndryshme.
6. Mos perdorimi i avokatit
Nje avokat i specializuar ne prona mund t'ju kurseje probleme te medha ne te ardhmen.
7. Mos kontrollimi i nderteses
Kontrolloni gjendjen e nderteses: izolimin, catin, ashensorin, parkimin komun.
8. Mos verifikimi i planeve urbanistike
Mund te ndodhje qe prane prone suaj te ndertohet dicka qe ju pengon pamjen ose qetesine.
9. Mos marreveshja me shkrim
Cdo marreveshje duhet te jete me shkrim dhe e noterizuar. Mos besoni premtimet gojore.
10. Mos llogaritja e kthimit te investimit
Nese blini per te dhene me qira, llogaritni kthimin real te investimit duke perfshire te gjitha kostot.